Vuokrat
Vuokrasopimuksen teon yhteydessä annetaan asukkaalle vuokralasku, jolla maksetaan vuokra kuukausittain. Pankin kanssa asukas voi solmia suoraveloitus- tai maksupalvelusopimuksen, jolloin vuokra veloitetaan tililtä automaattisesti vuokranmaksun eräpäivänä. Mikäli asukas on oikeutettu saamaan kelan myöntämiä tukia asumiseen on nekin mahdollista ohjata suoraan tulemaan vuokranantajalle. Vuokra tarkistetaan vuosittain vuokrantarkistusehdon mukaisesti.
Mikäli vuokranmaksussa ilmenee tilapäisiä maksuvaikeuksia tulee asiakkaan ottaa välittömästi yhteyttä TVA:n vuokravalvontaan, jolloin on mahdollista sopia erääntyneen vuokran takaisinmaksusta. Viivästyskorkoa peritään aina, kun vuokra maksetaan eräpäivän jälkeen.
TVA noudattaa vuokrien perinnässä hyvää perintätapaa. Mikäli yhden kuukauden vuokra on maksamatta aloitetaan perintätoimet. Hyvä perintä on kaikkien asiakkaiden etu, koska vuokrarästit voivat jäädä hoitamattomina toisten vuokralaisten maksettaviksi.
Käräjäoikeudelta haetaan häätö- ja perintäpäätös, jos vuokralaisella on maksamattomia vuokria. Häätö- ja perintäpäätöksestä aiheutuneet kulut vuokralainen joutuu myös maksamaan sen lisäksi, että on tuomittu maksamaan viivästyneen vuokran korkoineen ja perimiskulut. Vuokralainen menettää myös asuntonsa ja saa luottotietoihinsa merkinnän.
Vuokranmaksu kannattaa hoitaa ajallaan ja maksuvaikeuksien kohdatessa kannattaa välittömästi kääntyä TVA:n vuokravalvonnan puoleen.
Vakuusmaksu
Vakuus maksetaan vuokranantajalle siltä varalta, että vuokralainen aiheuttaa hänelle tai hänen huoneistolleen vahinkoa vuokra-sopimuksen vastaisen menettelyn tai laiminlyönnin seurauksena. Vahinkoa aiheutuu vuokranantajalle lähinnä silloin, kun vuokralainen laiminlyö vuokranmaksunsa tai velvollisuutensa hoitaa huoneistoa huolellisesti. Vuokrarästejä ei kuitenkaan ensisijaisesti peritä vakuusmaksusta. Vuokrasuhteen päätyttyä käyttämätön vakuusmaksu palautetaan. Vakuusmaksu tulee olla maksettuna ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Vakuusmaksuja tarkistaan vuosittain. Vuokranantajalla on oikeus määrittää vakuusmaksu tarvehankintaisesti.
Vakuusmaksut 1.1.2011 lukien
1h 650€
2h 680€
3h 700€
4h 740€
5h 770€
saunalisä 150€